皆様こんにちわ。このブログを書くことを家ではどうしてもできないため、いつもスタバにきてポチポチ書いております。私はカモミールティーをいつも頼んでいます。カモミールティーはノンカフェインなので夜飲んでも睡眠に影響がないのでおすすめです！またお湯だけなら無料でおかわりができるので、残った茶葉で何度も楽しめます。もちろん香りもよくさっぱりとしているので飽きがこない味かなと思います。
今回は土地探しをするにあたり考えたことをまとめました。私たちは土地探しからだったので経験したことなどを共有できたらいいなと思います。
土地探しをするにあたって
私たちは土地を探している段階ではまだハウスメーカーを決めきれていなかったので両ハウスメーカーに土地探しをお願いしました。両メーカーとも、まず土地を決めてから具体的な提案という流れだったので、どんな家を建つかよりも先に土地探しが先でした。
両メーカーに簡潔に伝わるようにと、スプレッドシートに私たちの希望をまとめて共有していました。それを元にハウスメーカーが不動産家さんに頼んで探してもらうという形でした。大まかな土地探しの軸としては、
”将来子供達が戻って来たいと思えるかどうか”
を考え土地探しを始めました。
土地探しの条件
・公共交通機関から徒歩で20分以内
・お互いの職場まで片道1H以内
・お互いの実家に帰りやすい場所（特に私の実家が1H以内）
・治安がいい（近隣の建物、ゴミ捨て場の雰囲気、車通りが激しくない、うるさくないか）
・生活がしやすい（近くにスーパー、コンビニ、ショッピングモール、公園があるか）
・景観がよく行政がしっかりと機能しているか（歩道の幅が広い、電線が地中に埋められて いる、子育て支援などの制度があるかなど）
主人の意見
特に主人は街の雰囲気が好きになれるかどうかを気にしていました。家の近くにお気に入りのカフェや居酒屋があるかなどとても気にしていました。主人はチェーン店があまり好きではないので、個人が経営しているお店があったらいいなと話していました。また、電線の多い街は嫌だとも言っていました。主人の地元は電線の地中化が進んでいて景観が綺麗です。「電線の地中化が進み、空を取り戻したい」とよく言っております。
ただ日本の電線地中化率は0.3%なので、そのような土地を見つけるのは難しいです。また住宅街はなかなか地中化の対象にはなりにくいです。私たちが買った土地は結局そのような土地を見つけることはできませんでした。
では次にどのような手順でスプレッドシートをまとめたかを書いていこうと思います。
スプレッドシートの作り方
1.現在住んでいる土地の良かった点、悪かったてん、譲れないポイントを夫婦で話し合って箇条書きにしていく。
2.1でまとめた点を大分類として表にしていく。
3.2であげた点の細かい条件を書き出していく（表に書き込む）。
4.この表を元に候補に上がった土地を当てはめて⚪︎△×で判断する。
5.全体的に⚪︎や△が多い土地を選ぶ。
ポイント
精査をしていく中で条件の中で何が最重要か優先順位を決めて、色でわかりやすくすると決断しやすいかもです。
スプレッドシートはiPhoneにもアプリで入れられるのでいつでもどこでも使えるのおすすめです。iPhoneからも編集できます。
正直全ての条件をクリアした土地を見つけることができなかったですが、私たちは約二週間で見つけることができました。かなり早く見つけられた方だと思います。営業さんによると1年かけても見つからない人もいると聞きました。
スプレッドシートで夫婦の意見をまとめ、譲れないポイントをあげたこと、優先順位をつけたことが早く進んだ要因なのかなと思っています！（私は全て主人に言われるがままにやっただけですが。。笑）
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